Der im Südwesten von Berlin gelegene Stadtteil Schöneberg ist zentral gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Insgesamt drei S-Bahnen verlaufen an der Ostgrenze entlang – die Wannseebahn, die Anhalter Bahn und die Ringbahn. Und auch über die drei U-Bahnlinien U2, U4 und U7 gelangen die Schöneberger mühelos überall hin. Ergänzt wird der Nahverkehr durch verschiedene Busbahnlinien sowie ein gutes Straßennetz.

Aufgrund dieser optimalen Verkehrsanbindung wohnen in Schöneberg viele verschiedene Menschen. Arme und Reiche sind hier ebenso angesiedelt, wie alteingesessene Berliner und zugezogene Migranten. Und auch der Stadtteil selbst ist charakterlich sehr verschieden.

Während das Wohnen im Norden von Schöneberg eher turbulent zugeht und einen Großstadtflair besitzt, ist das Wohnen im Süden von Schöneberg vergleichsweise ruhig. Beste Ausgehmöglichkeiten sind im zentralen Schöneberg vorhanden.

Grund für die Vielfalt der Bewohner von Schöneberg ist sein Wohnungsmarkt. Von wunderschönen Altbauten, die entweder aus der Gründerzeit stammen oder im Jugendstil errichtet wurden, bis hin zu Plattenbauten reicht das Wohnungsangebot in Schöneberg. Und so unterschiedlich wie die Wohnungen sind auch die Miet- und Kaufpreise der Immobilien in Schöneberg.

Eine weitere Besonderheit am Wohnen in Schöneberg sind die tollen Naherholungsgebiete. Der langgestreckte Rudolph-Wilde-Park hinter dem Rathaus Schöneberg reicht bis zum Volkspark Wilmersdorf an der Bezirksgrenze und bietet vielen Berlinern die Möglichkeit, sich vom hektischen Stadtleben zu erholen. Ferner gibt es noch den Naturpark Südgelände und den Hans-Baluschek-Park.

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1. Wohnen in Berlin-Marzahn

Pankow ist ein Stadtteil, in dem es sich sehr zu leben lohnt. Er besitzt sowohl viele Grünflächen, als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Der im Norden von Berlin gelegene Stadtteil Pankow zieht vor allem junge Familien sowie Intelektuelle an. Aber auch junge Menschen wissen das Wohnen in Pankow sehr zu schätzen, so dass sich viele Studenten in dem Berliner Stadtteil angesiedelt haben. Und dass, obwohl in dem Stadtteil nur wenige Freizeitmöglichkeiten sowie Ausgehmöglichkeiten vorhanden sind.

Besonders reizvoll am Wohnen in Pankow ist das viele Grün, welches im ganzen Stadtteil zu finden ist. In den vielen Grünanlagen und Waldgebieten können die Pankower ausgiebige Spaziergänge machen und die Seele nach einem stressigen Arbeitstag baumeln lassen. Industrie ist in Pankow kaum vorhanden. Dafür aber jede Menge Mietshäuser, Villenviertel und Einfamilienhäuser, wobei das Wohnen in Pankow nicht teuer sondern verhältnismäßig günstig ist. Suchen Sie ihre Traumimmobilien in unserer Immobiliensuche unter Immobilien in Berlin Pankow.

Trotz der vielen Promintenter, die in Pankow zu DDR-Zeiten gewohnt haben, sind die Häuser nicht zu pompös und groß gebaut worden, so dass der Stadtteil Vorstadtflair versprüht. Will man jedoch in die Innenstadt von Berlin, gelangt man auch dort schnell und bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr hin. Dieser ist in Pankow recht gut ausgebaut, so dass das Wohnen in Pankow auch für all jene geeignet ist, die in der Innenstadt arbeiten.

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1. Wohnen in Charlottenburg
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Kaum einer kennt nicht den Kurfürstendamm im Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die auch als Ku’damm bezeichnete Einkaufsmeile liegt im Herzen der Stadt und bildete vor der Wende das Zentrum Berlins. Und das sieht man noch immer. Wohnen in Charlottenburg bedeutet daher dort zu wohnen, wo das Leben tobt.

Neben schicken Geschäften finden die Berliner in Charlottenburg auch herrschaftliche Häuser und Wohnungen vor. Der Ortsteil Westend ist seiner Zeit als Villenviertel konzipiert worden, so dass zwischen Kurfürstendamm und Schloss sanierte, zum Teil prunkvolle Altbauten das Stadtbild dominieren. Westend zählt zu den mit seinen prachtvollen Bauten zu den vornehmsten Villengegenden in ganz Berlin. Ergänzt wird das Bild alter Villen durch moderne Mehrfamilienhäuser in der Siemensstadt, einer ehemaligen Arbeitersiedlung. Wohnen in Charlottenburg ist dementsprechend jedoch auch verhältnismäßig teuer.

Die Bevölkerung in Charlottenburg ist sehr gemischt. Neben alteingesessenen Berlinern haben sich mit der Zeit Hinzugezogene gesellt und genießen nun gemeinsam das rege Stadttreiben. So gehen sie auch gemeinsam in der Einkaufsmeile „Wilmersdorfer Straße“ einkaufen, schlendern über die Märkte am Karl-August-Platz oder dem Lehniner Platz und entdecken exotische Waren und Restaurants in Berlins Chinatown in der Kantstraße.

Neben den vielen Einkaufsmöglichkeitet bietet Charlotteburg aber auch eine Vielzahl an grünen Oasen. Einer dieser Orte ist der barocke Schlossgarten. Aber auch der Lietzenseepark sowie die Gartendenkmäler am Savignyplatz laden Berliner zum Verweilen und Erholen ein. Wohnen in Charlotteburg ist daher sowohl Stadt- als auch Naturnah.

Unsere Immobiliensuche für Berlin bietet Ihnen auch Immobilien für Berlin Charlottenburg an. Suchen Sie und finden Sie ihre Traumimmobilie.

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Wohnen im Osten Berlins im Stadtteil Marzahn

Der im Osten von Berlin gelegene Stadtteil Marzahn gehörte seinerzeit der DDR an und hat sich seit der Wende sehr zum Vorteil verändert. Wohnen in Marzahn ist nicht mehr durch graue Plattenbauten geprägt, sondern durch das Lachen von Kindern und niedrige Mietpreise.

Der dörfliche Kern des Stadtteils wurde bereits zu DDR Zeiten in den 80er Jahren restauriert und durch die Bockwindmühle ergänzt. Und auch der Erholungspark konnte noch vor der Wende erweitert werden, so dass das Wohnen in Marzahn durch viele Grünflächen geprägt ist. Dazu trägt maßgeblich auch das beliebte Ausflugsziel die „Gärten der Welt“ bei, welche den größten chinesischen Garten Deutschlands besitzen.

Neben den zahlreichen Grünflächen locken auch die niedrigen Mietpreise junge Familien nach Marzahn an. Zahlreiche Sanierungsarbeiten haben dazu beigetragen, dass die Plattenbauten der DDR saniert und verändert wurden, so dass das Wohnen in Marzahn fernab vom Stadtzentrum nicht nur ruhig und günstig sondern auch attraktiv ist.

Neben den Sanierungsarbeiten wurden einige Plattenbauten auch zurückgebaut. Ein Beispiel hierfür sind die „Ahrensfelder Terrassen“. Im Zuge des Stadtumbaus wurde aus den 11-Geschossern Terassenhäuser mit maximal 6 Stockwerken, die alle farbenfroh angemalt und mit Balkonen ausgestattet wurden. Einige der Wohnungen besitzen sogar eine Dachterrasse.

Zu dem stetig steigenden Interesse an Marzahn hat auch das Einkaufszentrum „Eastgate“ beigetragen, welches täglich zahlreiche Besucher anlockt und das größte Einkaufszentrum im Osten von Berlin ist. Zu erreichen ist das Einkaufszentrum, wie der Rest von Marzahn, gut über den öffentlichen Nahverkehr. Die zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien sowie zwei S-Bahn- und eine U-Bahnlinie sichern die Verbindung innerhalb des Stadtteils sowie die Verbindung in die anderen Berliner Stadtteile.

Sollten Sie sich für Immobilien in Berlin-Marzahn interesieren nutzen Sie gerne auch unsere Immobiliensuche.

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Wohnen in Tiergarten

Bezeichnend für den Berliner Stadtteil Tiergarten sind zum einen der gleichnamige Park und zum anderen das Regierungsviertel rund um den Reichstag, von wo aus Deutschland regiert wird. Mit circa 200 Hektar ist der Tiergarten einer der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt und die grüne Lunge des Stadtteils. Neben dem Park wird das Wohnen in Tiergarten durch die Spree und den Landwehrkanal geprägt, welches in den meisten Gebieten eher gut Situierten Berlinern vorbehalten ist.

Exklusives Wohnen in Tiergarten

Insgesamt verfügt der zentral von Berlin gelegene Stadtteil über relativ wenige Wohnquartiere. Und die paar die es gibt, sind meist exklusive Appartmentgebäude. So zum Beispiel im Tiergartenviertel, welches auch unter dem Namen Botschaftsviertel bekannt ist. Es liegt südlich des Tiergartens und verfügt vor allem über luxuriöse hochwertige Appartmentgebäude. Die Preise sind sehr exklusiv.

Immobilien im Hansaviertel

Im Hansaviertel gibt es drei Gruppen von Wohngebäuden: Ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser und Zeilenbauten mit vier oder sieben bis zehn Etagen. Das Lützowviertel ist wiederum eine Mischung aus Altbauten, Nachkriegsbauten und hochwertigen Appartmentgebäuden. Und in dem zentral gelegenen Moabit können Berliner günstige Altbauten anmieten, die ringsherum von Wasser umgeben sind. Wohnen in Tiergarten ist demnach überwiegend für wohlhabende Menschen interessant. Die wenigen günstigen Wohnungen liegen eher in sehr einfachen Wohnvierteln wie Moabit.

Infrastruktur

Neben dem Wohnen in Tiergarten sind auch die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sehr vielfältig und interessant. Der Potsdamer Platz ist ein Zentraler Dreh- und Angelpunkt des Stadtteillebens. Mit seinen Vergnügungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kinos und vielem mehr vermittelt er ein besonderes Flair. Die besten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im großen Shoppingzentrum Potsdamer Platz Arkaden, wo es überwiegend die gängigen Ladenketten gibt.

Sind Immobilien in Berlin Tiergarten für Sie von interesse, nutzen Sie gerne unsere Immobiliensuche für Berlin.

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Wohnen in Wannsee

Der Stadtteil Wannsee liegt größtenteils auf einer Insel im äußersten Südwesten der deutschen Hauptstadt. In jeder Richtung ist die Insel von Wasser umgeben, weshalb sich das Wohnen in Wannsee vor allem für Wassersportler hervorragend eignet.

Freizeitvergnügen in Wannsee

Insgesamt 21 Segel- und zehn Rudervereine prägen den sportlichen Charakter des Stadtteils. Hinzu kommen noch ein Golfplatz, ein Fußball- und ein allgemeiner Sportverein. Und auch ein Reiterhof ist in dem grünen Stadtteil vorhanden, so dass das Wohnen in Wannsee bei einem Ausritt entlang der schönen Schlösser an herrschaftliches Wohnen erinnert.

Umgebung vom Wannsee

Doch auch ohne Pferd unterm Sattel sind die zahlreichen Schlösser um Wannsee herum bei Einheimischen und Touristen ein beliebtes Ausflugsziel. So zum Beispiel das sich im Westen befindende Glienicker Schloss oder das Jagdschloss Glienicke. Und wenn man die Parkbrücke überquert, kann man das Schloss Babelsberg mit seinem schönen Park bestaunen.

Lage Wannsee

Zu erreichen ist Wannsee von dem Festland aus über die fünf Brücken Wannseebrücke, Alsenbrücke, Hubertusbrücke, Parkbrücke und Glienicker Brücke. Eine der Hauptverbindungsstraßen ist die Bundesstraße 1 die in Ost-West-Richtung verläuft und mitten durch Wannsee führt.
Neben der Insel, von der ein Teil im Südwesten zu Potsdam gehört, gehören zum Stadtteil Wannsee auch Albrechts Teerofen, Kohlhasenbrück und Steinstücken. Auch die Pfaueninsel sowie Gebiete östlich vom Großen und Kleinen Wannsee gehören zum Stadtteil Wannsee hinzu.

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Lage Treptow-Köpenick

Mit fast 19 Prozent der Stadtfläche ist der im Südosten von Berlin gelegene Bezirk Treptow-Köpenick flächenmäßig der größte Verwaltungsbezirk der deutschen Hauptstadt. Hierzu tragen vor allem die zahlreichen Wasser- und Waldflächen bei, die mit 36,5 Prozent und 42,8 Prozent die größten Wasser- und Waldflächen ganz Berlins darstellen. Wohnen in Treptow-Köpenick bedeutet also wohnen inmitten von Natur. Lange Spaziergänge sowie Bootsfahrten sind in unmittelbarer Umgebung möglich.

Geographie Treptow-Köpenick

Aufgrund der Tatsache, dass drei Viertel des Gesamten Gebietes aus Wasser, Wald und Parks bestehen, ist die Einwohnerdichte sehr gering. Bei einer Fläche von 168,42 km² wohnen in Treptow-Köpenick lediglich 1409 Einwohner je Quadratkilometer. Das ist die niedrigste Einwohnerdichte in ganz Berlin. Die Preise für eine Wohnung in Treptow-Köpenick liegen im moderaten Bereich.

Historisches Treptow-Köpenick

Bekannt wurde das Wohnen in Treptow-Köpenick zum einen durch den Hauptmann von Köpenick - einem auf einer wahren Berliner-Geschichte beruhendem Theaterstück - und zum anderen durch die berühmte Schlossinsel mit dem 2004 renovierten Köpenicker Schloss, welches ein beliebtes Touristenziel darstellt. Doch auch die Altstadt ist einen Ausflug wert, sowohl für Berlin-Besucher als auch für all jene die in Treptow-Köpenick wohnen.

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Berlin Friedrichshain

Das Wohnen und Leben in Deutschlands Landeshauptstadt ist mit Sicherheit mit keiner anderen Stadt in Deutschland zu vergleichen. In Berlin “steppt der Bär” wie der Berliner gerne sagt, denn in Berlin macht Wohnen Spaß. Der Stadtteil Friedrichshain unterscheidet sich sehr in seinen Wohnbezirken, vor allem seit dem Zusammenschluss mit Berlin Kreuzberg.

Wohnen in Friedrichshain

Dort sind meist Blocksiedlungen und die Lebensqualität ist durch hohe Arbeitslosenzahlen nicht besonders hoch. Aber es gibt in Friedrichshain auch schöne Altbauwohnungen in denen man sich sehr wohl fühlen kann. Hier gibt es auch sehr schöne Parks und Kneipen. Besonders im Sommer treffen sich viele Berliner im Volkspark, der besonders zum Entspannen und Relaxen einlädt. Auch Sportler die gerne Joggen oder Inlineskaten fühlen sich hier sehr wohl.

Wenn sie sich entscheiden in diesem Stadtteil zu wohnen, sollten sie sich trotzdem genau informieren, denn jeder Bezirk hat seine Besonderheiten, so das sie nicht eine böse Überraschung erwartet.

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Wohnen in Mitte

Berlin – Bundeshauptstadt und Regierungssitz, besteht aus 12 Bezirken und mehreren Ortsteilen. Berlin Mitte bildet den zentralen Bezirk der Drei-Millionen-Stadt und entstand 2001 aus der Fusion der Bezirke Mitte, Tiergarten und Wedding. Die Unterschiedlichkeiten der einzelnen Bezirke charakterisieren Mitte deutlich. So finden sich hier einerseits fast alle Institutionen von Bundesregierung und Bundestag, andererseits aber auch traditionelle Arbeiterviertel, historische und moderne Baustile und internationale Sehenswürdigkeiten.

Das vielfältige Berlin Mitte

So charmant vielfältig Berlin Mitte daherkommt, so viele verschiedene Möglichkeiten gibt es, in Mitte zu wohnen.

Wer Interesse an Geschichte hat und gern inmitten historischen Flairs wohnen möchte, wird das Nikolaiviertel lieben. Das älteste Wohngebiet Berlins besticht durch mittelalterliche Strukturen, enge gepflasterte Gassen und sehenswerte Beispiele Berliner Rokokoarchitektur.

Der alte Stadtkern mit vielen neuen Gebäuden, die das Nikolaiviertel liebevoll zu einer harmonischen Illusion einer typischen Altstadt inmitten einer deutschen Metropole machen, lässt viel Platz für Träume und Erinnerung an eine längst vergangene Zeit.

Das moderne Berlin Mitte

Wesentlich moderner in Berlin Mitte wohnt man im Hansaviertel. Das Viertel, welches ursprünglich als Kontrast zum Arbeiterviertel Moabit entstanden ist, wurde leider 1943 fast völlig zerstört. Nur nahezu 30 Häuser mit dem typischen Stuck, Holzvertäfelung und Malereien entgingen den Luftangriffen des Zweiten Weltkrieges. Nun bietet das Hansaviertel mit seinen unterschiedlichen Baustilen ein interessantes Beispiel für moderne Architektur und Stadtplanung der 1950er Jahre.

Berlin Wedding

Wedding, ein weiterer Stadtteil von Berlin Mitte, ist ebenfalls geprägt durch Gebäude des sozialen Wohnungsbaus der 1970er Jahre. Der so genannte Zeilen- und Plattenbau bietet auch Migranten und sozial Schwächeren eine Möglichkeit, relativ günstig in Berlin Mitte zu wohnen.

Berlin Moabit

Alternativ und kulturell – das ist Moabit. Hier wohnt und trifft sich die Kunst der Stadt. Der Freigeist schwebt über dem traditionellen Arbeiterviertel und die einmal jährlich stattfindenden Moabiter Kulturtage sind längst über die Grenzen der „Kulturinsel“ bekannt.

Berlin Mitte ist viel mehr als nur Berliner Fernsehturm, Rotes Rathaus oder Potsdamer Platz. Mitte ist bunt, vielfältig und aufregend. Wohnen in Berlin Mitte kann genauso sein, modern, alternativ oder traditionell – die Möglichkeiten sind schier unendlich.

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Immobilien in Berlin

Wer eine Immobilie in Berlin sucht, hat die Qual der Wahl. Berlin wird immer beliebter und auch immer exklusiver. Das wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus. Egal, ob Altbau, Neubau, Eigentumswohnung oder Mietwohnung, ob Bungalow oder Stadtvilla. Noch gibt es Angebote auf dem Wohnungsmarkt. Aber die Nachfrage und das Interesse an Immobilien in Berlin steigt von Jahr zu Jahr, ebenso wie die Preise.

Wer etwas ganz besonders exklusives sucht, wird direkt in Berlins Mitte fündig werden. Hier entstehen zur Zeit 100 Luxusappartements von 75 qm bis 400 qm Wohnfläche. Zu den Wohnungen gehört ein eigener Spa- und Wellness-Bereich sowie ein Foyer mit Concierge. Die wunderschöne, futuristische Glasfassade sowie die Innenausstattung sind von dem Star-Designer Philippe Starck entworfen worden und an Luxus kaum noch zu überbieten. Wer hier wohnen möchte, muss mit einem Kaufpreis von 6000 Euro bis 8000 Euro für einen Quadratmeter Wohnfläche rechnen.

Es gibt aber auch günstigere Immobilien in Berlin. In den Stadtteilen Pankow, Heinersdorf oder Lichtenberg kann man immer noch richtige Immobilien – Schnäppchen finden. Hier gibt es viele Altbauwohnungen, die zu günstigen Preisen angeboten werden. Gegenwärtig liegen die Quadratmeterpreise im Bereich von 800 Euro bis 2000 Euro.

Die Tendenz bei den Immobilien in Berlin geht allerdings dahin, das immer mehr Luxusobjekte entstehen, die die Millionen Euro Grenze überschreiten. Wer jetzt noch die Möglichkeit hat, eine günstige Immobilie in Berlin zu finden, sollte seine Chance nutzen. Die Hauptstadt schaut einer Zukunft entgegen, in denen die Immobilien das gleiche Preisniveau haben werde, wie in New York, Honkong , Moskau oder Dubai.

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